【LinKMacau.com楼市攻略】2019年5月份新批核的住宅按揭贷款按月上升55.5%至39亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款96.4%的居民部份按月上升52.0%至38亿澳门元;非居民部份亦从较低基数增加309.2%至1亿4千万澳门元。

 

20193月至5月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为33亿澳门元,较上期(20192月至4月)上升27.5%

 

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为 6 亿澳门元,按月减少 1.4%;其中,居民部份占新批核楼花按揭贷款的 83.6%。若与 2018 年同期相比,新批核楼花按揭贷款下跌 32.1%

 

新批核的商用物业贷款按月上升 57.5% 75 亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款99.3%的居民部份增加 59.8% 74 亿澳门元;而非居民部份则下跌 47.9% 5 2 百万澳门元。

 

2019 3 月至 5 月的新批核商用物业贷款每月平均数为 56 亿澳门元,较上期(2019 2 月至 4 月)上升 33.5%

 

未偿还按揭贷款总额

 

截至 20195月底,未偿还住宅按揭贷款总额达 2,213 亿澳门元,按月上升 0.8%,与一年前比较亦增加14.3%;其中,居民部份占93.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加0.7%3.0%

 

由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还商用物业贷款总额遂按月下跌4.5%,而与一年前比较亦减少3.7%,至1,876亿澳门元;其中,居民部份占93.6%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月下跌4.4% 5.8%

 

贷款拖欠比率

 

20195月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.01个百分点至0.25%,按年比较亦增加0.04个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.27%,按月及按年比较分别上升 0.02 个百分点及 0.13 个百分点。

 

信息来源:澳门金融管理局


2019年07月22日

2018年11月至2019年1月住宅楼价指数
2019年3月至5月住宅楼价指数

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2019年5月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升

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